Alquiler con opción a compra a tres años:
Este tipo de contrato de compra venta permite al inquilino acceder a la vivienda en régimen de alquiler durante tres años tras los cuales tendrá derecho a comprarla por un precio acordado. A este precio se le descontarán total o parcialmente, las rentas del alquiler pagadas hasta ese momento. Inicialmente se deberá entregar además un anticipo de 30.000€ que en el momento de efectuarse la escritura de la vivienda tendrá la consideración de cantidad entregada a cuenta.
En el caso de ejercitarse la opción a compra en el primer o segundo año de contrato, se descontará el 100% de lo entregado durante esos dos años en concepto de alquiler.
Si la opción a compra se realiza durante el tercer año, se descontará el 100% de lo entregado durante los dos primeros años y el 80% de lo entregado el tercero en concepto de alquiler.